Kaufmännisches Gebäudemanagement
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Immobilienverwaltung
Professionelle Immobilienverwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Hier verbinden wir unsere langjährige Erfahrung, unsere Fachkompetenz mit unserem Feuer für eine bessere Welt.
Gebäudemanagement Klose – für den Werterhalt Ihrer Immobilie im Einklang mit Umwelt & Gesellschaft.
Unsere Leistungen im Bereich des kaufmännischen Gebäudemanagements finden Sie hier:
WEG-Verwaltung
Kaufmännisches Gebäudemanagement
Wir verwalten Wohnungseigentümergemeinschaften.
Grundlage unserer Tätigkeit bilden die Regelungen des Wohnungseigentumsgesetzes. Zu unserem Standartangebot zählen insbesondere folgende Tätigkeiten:
Unser Standardangebot:
- Ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums
- Erstellung der Jahresabrechnungen
- Aufstellung der Wirtschaftspläne
- Überwachung der Hausgeldzahlungen
- Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrücklage
- Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlung
- Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Führen der Beschlusssammlung
- Zusammenarbeit mit Verwaltungsbeiräten und Eigentümern
- Kommunikation mit Eigentümern, Handwerkern, Dienstleistern, Behörden u. a.
- Abschluss von Verträgen, z. B. Wartungs- und Versicherungsverträge
- Überwachung der Hausordnung
- und vieles mehr….
Nachhaltige WEG-Verwaltung
Wenn Ihnen das Thema Nachhaltigkeit genauso wichtig ist wie uns, helfen wir Ihnen dabei, zu einer wirklich nachhaltigen Wohnungseigentümergemeinschaft zu werden.
In unserem Tarif responsible analysieren wir kontinuierlich Ihre WEG in Bezug auf ökologische, ökonomische und soziale Aspekte und berichten 1 x jährlich über unsere Erkenntnisse in der ordentlichen Eigentümerversammlung.
Wir stellen Ihnen jedes Jahr mit der Einladung zur ordentlichen Eigentümerversammlung einen übersichtlichen und kompakten Nachhaltigkeitsbericht zur Verfügung. Hierin zeigen wir Optimierungspotentiale auf und sprechen mit den Eigentümern in der Versammlung über geeignete Maßnahmen und setzen diese nach den Wünschen der Eigentümer um.
So sorgen wir nach und nach für eine Wertsteigerung Ihrer Immobilie in Einklang mit
Umwelt & Gesellschaft.
Planet Tree
Für jede neue Verwalterbestellung pflanzen wir einen Baum!
Digitaler Service für unsere Eigentümer & Mieter
Mietverwaltung
Kaufmännisches Gebäudemanagement
Gerne übernehmen wir die Verwaltung Ihrer vermieteten Wohn- oder Gewerbeeinheiten – ganz egal ob es sich um eine oder mehrere Einheiten handelt. Wir sind erster Ansprechpartner für Ihre Mieter und alle mietrechtlichen Angelegenheiten und Sie können sich dagegen entspannt zurücklehnen.
Nachhaltige Mietverwaltung
Möchten Sie Ihre Mieteinheiten nachhaltig und zukunftssicher machen? Möchten Sie einen Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz leisten? Möchten Sie, dass Ihre Immobilie im Einklang mit Mensch und Natur eine Wertsteigerung erfährt? Sprechen Sie uns an und wir erläutern Ihnen die Vorteile von unseren „Grünen Mietverträgen“, die sowohl auf Vermieter- als auch Mieterseite liegen.
Unser Standardangebot:
- Erster Ansprechpartner bei allen Belangen rund um das Mietverhältnis
- Überwachung von Mietzahlungen und des laufenden Zahlungsverkehrs, Mahnwesen
- Fristgerechte Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
- Anlage, Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- sorgfältige Mietersuche und -auswahl, Durchführung von Bonitätsprüfungen
- Abschluss von Mietverträgen
- Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen inkl. Protokollerstellung
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Turnusgemäße Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben mit dem Eigentümer
- und einiges mehr
SE-Verwaltung
Kaufmännisches Gebäudemanagement
Unser Standardangebot:
-
- Erster Ansprechpartner bei allen Belangen rund um die SE-Einheit und das Mietverhältnis
- Überwachung von Mietzahlungen und des laufenden Zahlungsverkehrs, Mahnwesen
- Fristgerechte Erstellung der Betriebskostenabrechnungen
- Anlage, Verwaltung und Abrechnung der Mietkautionen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- sorgfältige Mietersuche und -auswahl, Durchführung von Bonitätsprüfungen
- Abschluss von Mietverträgen
- Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen inkl. Protokollerstellung
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Turnusgemäße Abrechnung der Einnahmen und Ausgaben mit dem Eigentümer
- und einiges mehr
Nachhaltige SE-Verwaltung
Möchten Sie Ihr Sondereigentum nachhaltig und zukunftssicher machen? Möchten Sie einen Beitrag zum Umwelt- und Klimaschutz leisten? Möchten Sie, dass Ihre Immobilie im Einklang mit Mensch und Natur eine Wertsteigerung erfährt?
Sprechen Sie uns an und wir erläutern Ihnen die Vorteile von unseren „Grünen Mietverträgen“, die sowohl auf Vermieter- als auch Mieterseite liegen.
Kontaktinfos
Gebäudemanagement Klose
Haben Sie Fragen zu unseren Leistungen oder möchten ein persönliches Beratungsgespräch mit uns vereinbaren? Dann rufen Sie uns gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Adresse
Pariser Str. 31
67069 Ludwigshafen am Rhein
info@gmk-gebaeudemanagement.de
» Jetzt kontaktieren
Ansprechpartner Hausverwaltung
Jennifer Klose, Tel. 0176-32881433